ユニ・アルス江坂

  • 大阪府吹田市垂水町三丁目

  • / 江坂駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 8階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
3,200万円
49.1万円/㎡
相場
3,391万円
52.0万円/㎡
1,709
2,830
3,951
5,072
AI査定結果
推定相場価格
3,391万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,951万円
43.4万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ユニ・アルス江坂
3,200万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 65.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/183,200万円49.1万円3階 65.22㎡ 3LDK南
2024/02/243,880万円59.5万円4階 65.22㎡ 3LDK南
2024/02/033,980万円61.0万円4階 65.22㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18ユニ・アルス江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 3,200万円49.1万円65.22㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年19戸RC
2022/10/11ライオンズシティ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 3,680万円52.5万円70.12㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年32戸RC
2024/07/23セザール江坂
吹田市垂水町三丁目
豊津駅11分 2,930万円45.2万円64.85㎡3LDK4階 / 6階建 南西1996年15戸RC
2024/06/09ライオンズマンション江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
豊津駅8分 3,280万円49.0万円66.96㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年37戸RC
2025/03/05ネバーランド江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 4,980万円66.2万円75.2㎡3LDK10階 / 11階建 南2004年40戸RC
2023/08/25ベルデフラッツ江坂II
吹田市垂水町三丁目
江坂駅11分 3,100万円45.9万円67.51㎡3LDK6階 / 9階建 北1998年15戸RC
2024/04/29エステムプラザ江坂公園エイジアム
吹田市垂水町三丁目
江坂駅6分 4,680万円59.0万円79.35㎡4LDK+ウォークインクローゼット7階 / 11階建 南2004年43戸RC
2024/10/03アンビエント江坂
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 2,980万円54.2万円55㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年26戸RC
2024/09/28藤和江坂ホームズベネフィール
吹田市江坂町一丁目
江坂駅5分 4,280万円66.2万円64.67㎡3LDK7階 / 14階建 東2001年61戸SRC
2025/03/07ネバーランド江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 3,280万円61.5万円53.32㎡2LDK4階 / 15階建 南2000年54戸SRC
2025/03/06イトーピア江坂アルバフラット
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 3,330万円59.6万円55.86㎡2LDK+S4階 / 12階建 東2000年67戸SRC
2024/12/03リベール江坂垂水町
吹田市垂水町一丁目
豊津駅6分 4,490万円70.7万円63.54㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年35戸RC
2024/10/06ル・グランデ江坂公園
吹田市垂水町三丁目
江坂駅5分 4,980万円61.3万円81.3㎡3LDK8階 / 11階建 東2003年43戸RC
2024/12/30メロディーハイム江坂エセンシア
吹田市江坂町一丁目
江坂駅3分 3,490万円58.1万円60.1㎡1SLDK7階 / 14階建 南2003年47戸SRC
2024/01/04ステイツ江坂ブランスール
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 3,795万円52.9万円71.75㎡2LDK3階 / 10階建 南1999年18戸RC
2025/01/21ベルデフラッツ江坂
吹田市垂水町三丁目
江坂駅9分 3,899万円60.7万円64.28㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、吹田市では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は吹田市の平均と比較して2.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積55.22㎡〜75.22㎡の平均販売価格
大阪府
51.5万円/㎡
前年比+6.7%
吹田市
50.4万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名ユニ・アルス江坂
所在地大阪府吹田市垂水町三丁目
交通江坂駅徒歩9分
築年月2000年
階数8階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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