1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
45.5万円/㎡
前年比+7.4%
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ユニ・アルス江坂
大阪府吹田市垂水町三丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩10分
2000年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 55.24㎡の場合
相場
3,294万円
59.6万円/㎡
1,315
2,634
3,954
5,273
AI査定結果
推定相場価格
3,294万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,954万円
47.7万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月14日
ユニ・アルス江坂
3,100万円（56.1万円/㎡）/ 4階 / 55.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 3,100万円 | 56.1万円 | 4階 | 55.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 3,200万円 | 49.1万円 | 3階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,880万円 | 59.5万円 | 4階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 61.0万円 | 4階 | 65.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は54.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | ユニ・アルス江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,100万円 | 56.1万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 3,350万円 | 49.9万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/05 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅4分 | 4,280万円 | 67.4万円 | 63.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/28 | ユニーブル南千里 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅13分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/14 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/25 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/12 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/18 | パークホームズ緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅7分 | 3,680万円 | 56.1万円 | 65.63㎡ | 3LD | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ヴェルドール緑地公園南 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅13分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/27 | アルス千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 千里山駅1分 | 3,250万円 | 58.5万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | アンビエント千里山 吹田市佐井寺二丁目 | 千里山駅15分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.33㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/09 | セントラル千里山東 吹田市千里山東一丁目 | 関大前駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/22 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/25 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 3,980万円 | 59.1万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/22 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 4,000万円 | 64.7万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ファミール江坂アイ・スタイル 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エンゼルソレーヌ江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.43㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/13 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.64㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/03 | アンビエント江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/15 | セザール江坂 吹田市垂水町三丁目 | 豊津駅11分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/27 | プラネ吹田山手町アーバンビュー 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では7.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ユニ・アルス江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市垂水町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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